Sheila Silveira Negócios Imobiliários

Sobrado Geminado

Real Park Tietê Jundiapeba - Real Park Tietê Jundiapeba - Mogi das Cruzes/SP

Sobrado Geminado

Real Park Tietê Jundiapeba - Real Park Tietê Jundiapeba - Mogi das Cruzes/SP

aluguel

R$4.500,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

3 Vagas

Área Construída

125 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha gourmetCozinha independenteEspaço GourmetEstacionamentoPermite animaisPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCampo de futebol gramadoCerca elétricaCâmeras de segurançaGramadoLanchonetePermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasPraçaQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaEstação CPTMFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

ALUGA-SE — SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO | RESERVA ANTECIPADA
✨ Imóvel moderno, completo e em condomínio com portaria 24h
🔒 Segurança + conforto + exclusividade em um só lugar
⚠️ OPORTUNIDADE RARA (LEIA COM ATENÇÃO)
➡️ Desocupação somente no FINAL DE ABRIL/2026
➡️ Já estamos realizando visitas e RESERVAS antecipadas
💡 Quem visitar primeiro e tiver o crédito aprovado, garante o imóvel
🏡 SOBRE O IMÓVEL
✔️ Sobrado geminado (lado direito)
✔️ 3 pavimentos muito bem distribuídos
✔️ 3 dormitórios
✔️ 2 banheiros completos + 1 lavabo
✔️ 2 vagas cobertas + 1 descoberta
🛏️ DIFERENCIAL QUE VENDE RÁPIDO
✔️ Quarto do casal com 2 closets
✔️ Segundo quarto com closet
✔️ Terceiro quarto livre (quarto ou escritório)
✔️ Ambientes com móveis planejados
🍽️ COZINHA E ÁREA GOURMET COMPLETAS
✔️ Cooktop de indução + forno + exaustor
✔️ Ilha com banquetas
✔️ Área gourmet com churrasqueira + exaustor
✔️ Planejados de alto padrão
🔒 CONDOMÍNIO
✔️ Condomínio fechado
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Mais segurança para sua família
⏳ POR QUE VOCÊ PRECISA AGIR AGORA
❗ Imóveis assim não ficam disponíveis quando desocupam
❗ Quem deixa para depois, perde
❗ Já estamos com procura ativa antes mesmo da saída
👉 A reserva é feita após análise de crédito aprovada
👉 Sem reserva, o imóvel continua disponível para outros interessados
📅 IMPORTANTE
🚨 Desocupação: FINAL DE ABRIL/2026
✔️ Visitas já liberadas
✔️ Análise de crédito antecipada
✔️ Possibilidade de deixar RESERVADO no seu nome
💼 CONDIÇÕES
✔️ 3 meses de caução
✔️ Comprovação de renda
✔️ Renda mínima de 3x o aluguel
✔️ Análise de crédito padrão
📞 AGENDE AGORA
⚡ Não espere desocupar — pode ser tarde
👉 Agende sua visita
👉 Faça sua análise
👉 Garanta antes de todo mundo

Sobre o condomínio

 O Condomínio Real Park Tietê é um local que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da estação da CPTM, 20 min para o centro de Mogi das Cruzes e Suzano, proporciona fácil acesso ao transporte público e as principais vias, facilitando a locomoção pela região.

A segurança é uma prioridade no condomínio, contando com um sistema de segurança 24 horas, incluindo controle de acesso rigoroso, monitoramento eletrônico e ronda motorizada em todas as ruas. Os moradores têm a tranquilidade de saber que estão protegidos em um ambiente seguro.

Além disso, o condomínio possui diversas opções de lazer para toda a família. Há uma creche no local, proporcionando comodidade para os pais que têm crianças pequenas. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com uma quadra de futebol com grama sintética, quadra poliesportiva e uma quadra de areia, perfeitas para a prática esportiva.

Para os momentos de diversão ao ar livre, há um playground e uma área verde onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer em contato com a natureza. Também há uma praça e uma academia ao ar livre, incentivando a prática de exercícios físicos e o convívio social.

O condomínio oferece facilidades dentro de suas dependências, como padaria, quitanda, açougue, lanchonete, pizzaria, hamburgueria, salão de beleza e cabeleireiro. Dessa forma, os moradores têm acesso a serviços essenciais sem precisar sair do condomínio.

Em resumo, o Condomínio Real Park Tietê é um local que oferece segurança, conveniência e uma ampla gama de opções de lazer para os moradores, garantindo uma experiência residencial confortável e agradável.

Vídeo

Localização

Rua José Moreira da Rocha, 89 - Real Park Tietê Jundiapeba - Mogi das Cruzes/SP - 08752-555

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança

Taxas Mensais

IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa125m²
Área Construída125m²
Terreno Área Total125m²
Terreno Frente350m
Terreno Fundo350m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m
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Sheila Silveira Negócios ImobiliáriosCRECI - 038.705
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